現状の賃貸管理会社に不満の方、自己管理が面倒な方は是非ご相談ください。
弊社では空室募集から物件トラブル対応、税務対策までフリーダムワンストップサービスにより幅広く対応します。
物件管理（プロパティマネージメント）
安定的収入を得る為の家賃保証、退去時の清算手続き、清掃・原状回復まで対応し、定期的な報告を致します。
空室募集（リーシング）
効果的な広告手法により家賃提案を行い、募集・案内を行います。
（TV・雑誌・WEBとのタイアップ広告・エンド向け広告・業者向け広告など）
相談対応（アドバイザリー・サービス）
相続対策、節税対策の税務相談から、建物修繕計画作成等、さまざまな相談に対応します。
フリーダムワンストップサービスとは
募集開始から退出・精算までワンストップで責任を持ってお世話いたします。
| 募集： | 賃料査定⇒提案（リノベーション・賃料）⇒募集⇒借主審査⇒家賃保証・損害保険⇒入居 |
|---|---|
| 入居中： | トラブル窓口、修理業者手配、滞納督促 |
| 退去： | 退去立会い、原状回復調整、内装業者手配、敷金精算、再募集 |
| 無料査定 | 近隣事例・個別要因による適正賃料の無料提示 |
|---|---|
| 保証会社 | 滞納賃料を最大48ヶ月保証、弁護士費用訴訟費用を保証 |
| 保険業務 | 急な水漏れや火災に対応 |
| アライアンス | 各種専門家との連携 |
大手業者の査定や、買取査定に不満の方、是非ご相談下さい。
買取業者に査定依頼しても業者利益が発生する為、高く売れません。
弊社では「フリーダム バリューアップシステム」により最大売却額を追求します。
売却最大額の想定（ディスポジション）
マーケットリサーチ分析→相場、マーケットニーズを把握し、最大価値の追求
最大売却額実現へのプラン作成（セールスプランニング）
効果的な広告手法、オープンルーム、リノベーション、パブリシティ（TV雑誌）の活用
契約、決済引渡し（クロージング）
経験豊富なスタッフによるコンプライアンスを重視した業務遂行
現在の家賃に不満がある方、空室で困っている方、是非ご相談ください。
弊社では物件の価値を高める、改善プランの提案をいたします。
現状把握（インスペクション）
物件の状態調査と潜在的価値の発見。
改善プランの提案（プラン・アドバイス）
感性豊かなデザイナーによるポテンシャルの高い内装リノベーションを提案したり、住宅から高い家賃の期待できる用途（事務所や店舗など）へのコンバージョンを提案します。
投資価格と家賃上昇価格のシミュレーションにより投資効果の期待できるプランに限定して提案します。
施工業者の紹介、施工監理（コンストラクション・マネージメント）
優良な施工業者の選定・紹介、および施工品質を高く維持するための施工管理
新家賃による募集（リーシング）
効果的な広告手法により家賃提案を行い、募集・案内を行います。
（TV・雑誌とのタイアップ広告・エンド向け広告・業者向け広告など）
※ リノベーションとは
Renovation:改革、刷新、修理、修復を意味しますが、フリーダムコーポレーションのリノベーションは単に部屋や家を新しくするのではなく、住む人の理想とする生活空間を作る再生作業です。人それぞれに、ライフスタイルがあり又、理想として求めているライフスタイルがあります。単に機能（使い勝手）の追及だけでなく、生活の質や、空間のテイストを既成概念から開放し、アイディアやデザインによって豊かな住空間や嗜好性の高い空間を作っていく訳です。単に古いものを全て新しくするという考えではなく、ユーザーの楽しい生活、理想の生活、気持ちのいい生活、飽きない生活、そのような価値ある空間に再生すること・・それがリノベーションであると考えます。
※ コンバージョンとは
Conversion:転換、転化を意味しますが、現在東京では新規オフィスの供給過多により、立地の恵まれないオフィスや設備の老朽化したオフィスの空洞化が進んでいます。そのような状況下で、様々な工夫により、住宅やＳＯＨＯ，福祉施設などに用途転用（コンバージョン）し、建物を有効活用することで、地域の活性化や都市の再生に役立っています。コンバージョンとはこのように用途を転用することにより資産価値や収益性を再生することを意味します。
例えば、このような方はご相談ください。
（今から早めに手を講じた法が良いのではなかろうか）
弊社では、不動産投資運用会社の手法により、所有不動産の運用を複合的にバックアップいたします。
不動産にまつわる総合的な相談対応
