For owner
- 所有物件の価値を理解してもらえず、なかなか希望価格で売れない
- 賃貸不動産オーナーをしていて、空室に悩んでいる
- 将来の税務対策に不安がある
- 現在の運用管理のクオリティーに満足していない
私たちは、「コンサルティング・売買・賃貸・リノベーション」の4つのサービスを融合させることによって、物件の付加価値を高める仕組みを作っています。
専門スタッフが、オーナー様の立場に立ってサポートし、ご所有物件の価値を最大限に高めるためのご提案をさせていただきます。
POINT1市場のニーズを把握したスタッフがご所有物件の価値を高めるための具体的なプランをご提案いたします
エリアや物件を熟知している当社は、今どのような物件が求められているのか、買う側のニーズを察知することができます。また、多くのリノベーション実績から、素材を最大限に活かす知見があります。自分好みに内装を変えたいというお客様には古い内装のままの方が喜ばれますし、こだわりを持って作られたリノベーション空間を引き継ぎたい方もいらっしゃいます。物件やご売却・賃貸されるタイミングに応じてより最適な戦略で、ご所有物件のご売却・賃貸活動を全力でサポートいたします。
POINT24つの不動産情報サイトで物件の価値を分かってくれる方へ効果的に訴求します
当社では“青山エリア”や“ヴィンテージマンション”など、商圏をしぼった戦略でさまざまなニーズに対応できる、4つの不動産情報サイトを運営しており、高い集客率を誇っています。オーナー様の所有物件に適したサイトに掲載させていただくことで、マッチング率を高めます。ポータルサイトであるSUUMOやathomeへの掲載に加えて、メールマガジンやインスタグラム・ツイッター・フェイスブックなどのSNSとも連動させ、ユーザーへアプローチいたします。
ユーザーのニーズに特化した4つのサイト
POINT3自社で即時に買取りもできます
売主様と直接契約となるため仲介手数料はかかりません（買取のみ）。近隣に知られることなく売却したい方や、賃貸中のまま売却したい方など、早く確実にご売却が可能です。特にヴィンテージマンションの買取実績が多数あり、ご所有物件を高く評価いたします。
Support 1売却専門のプロが オーナー様の味方となってご売却に向けた戦略を立案します
自社での販売活動はもちろん、他不動産業者様とも協力の上、オーナー様の利益の最大化に注力させていただきます。ご要望に合った買い手を広く探すための売却戦略を立案いたします。
Support 2どんな物件でもご相談ください
買い手を見つける自信があります
内装が古くてもお任せください。近年では自分好みに改装したいというニーズが増えており、古い内装のままでも買い手が見つかりやすくなってきています。一方で、物件の第一印象も重要です。状況によっては費用負担が少なく効果的な提案もさせていただきます。ぜひご相談ください。
Support 3古いままでもリノベ済みでも大歓迎です
画一的な内装より、自分好みに内装を変えたり、こだわりのリノベーション空間を引き継ぎたいというお客様が増えています。こだわりを持った弊社のお客様は、それぞれの物件の個性を高く評価してくれる方がたくさんいらっしゃいます。
Support 1賃貸専門のスタッフがオーナー様に代わって入居から退去までの賃貸運営をサポート
- 入居者募集
- 賃貸借契約
- 設備不具合などの一次取次
- 更新業務
- 退去時室内確認
- 原状回復工事
- 敷金精算
- 適性賃料診断
- 入居者再募集など
Support 2リーシングに強いＰＲ力！
せっかく改装をしても、気に入ってくれるお客様に届かなければ空室が続いてしまいます。弊社にお任せいただければ、運営しているWEBサイトはもちろん、4万人以上のフォロワーを抱えるSNSとも連動し物件をお探しのユーザーに向けて効果的にアピールする事が可能で、建物の良さを分かってくれるお客様に向けて効果的にアピールします。また、ヴィンテージやリノベーション、デザイン性の高い物件を多く取り扱う仲介会社とも連携関係にあり、早期契約に向けて努めます。
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ご相談
まずは、お電話か、当サイト「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせ下さい。
カウンセリング
ご売却・賃貸の時期や価格など、オーナー様のご希望を遠慮なくお聞かせください。豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします。
媒介契約
企画・形態に合わせてご契約
販売開始
当社が独自に展開している様々な物件情報サイトへの掲載はもちろん、登録済お客様へのご紹介、他業者への情報の公開を行い、より早く確実にオーナー様の物件とのマッチングを行えます。
契約の締結
（問い合わせ状況や反応など、活動の経過報告を行います。）希望者が見つかりましたら、諸条件を充分に確認した上で、契約を締結します。
